Kuinka sisustaa kellari

Rajoitetuilla valonlähteillä, matalilla katoilla ja paljailla putkilla kellareita voi olla vaikea sisustaa. Onneksi on paljon suunnitteluratkaisuja, jotka voivat kirkastaa jopa synkimmän huoneen. Sillä aikaaviimeistely kellarision laajin vaihtoehto, se on kallista ja vaatii lisensoituja ammattilaisia. Helppo, edullinen päivitys voi pukeutua keskeneräisen kellarin rikkomatta pankkia. Sekä valmiiden että keskeneräisten tilojen osalta matalaprofiiliset kalusteet, peilit ja vehreys voivat saada kellarisi tuntumaan olevan todella maanpinnan yläpuolella.

Askeleet

Osa yksi / 3: Projektin suunnittelu

1. yksi Määritä prioriteetit ja suunnittele budjetti. Listaa toiveesi ja tarpeesi tärkeysjärjestyksessä. Arvioi kunkin tuotteen hinta, lisää ne löytääksesi kokonaiskustannukset ja vertaa sitä säästöihisi, luottorajasi tai muihin keinoihin maksaa projekti. Arvioi muutaman skenaarion kustannukset: Luo yhteen kaikki välttämättömät prioriteettisi, luo suunnitelma tarpeidesi lisäksi muutama halu ja arvioi, kuinka paljon ihanteellinen kellarisi maksaisi.
   • Esimerkiksi kipsilevy voi olla välttämätöntä, katto upotetulla valaistuksella voi olla plus, ja kylpyhuoneen lisääminen voi olla ihanteellinen.
   • Työ- ja materiaalikustannukset vaihtelevat sijainnin mukaan, mutta voit etsiä verkossa laskimia, jotka tarjoavat karkeita arvioita. Jos haluat viimeistellä kellarin, yritä sisällyttää budjettiisi 15-20 prosentin ennakoimattomuus.
   • Jos sinulla on rajalliset säästöt, voit myös nähdä, oletko oikeutettukodinparannuslaina.
2. 2 Viimeistele kellari, jos budjettisi sallii. Selvitä, mitä sinulla on varaa, ja suunnittele sitten projektisi laajuus vastaavasti. Kellarin kunnosta ja odotuksista riippuen sen loppuun saattaminen voi maksaa missä tahansa välillä 6000 ja 20 000 dollaria (USD). Jos olet menossa kaikki ulos, budjettisi tulisi olla noin 10-15 prosenttia kodin arvosta.
   • Erityiset kulut riippuvat projektista. Kipsilevyn kehystäminen ja asentaminen voi maksaa välillä 1500-3000 dollaria alueen koosta riippuen. Katon lisääminen maksaa vielä 1 250–1 500 dollaria.
   • Odottaa maksaa sähköasentajalle 50-100 dollaria tunnissa. Suuri projekti, kuten viihdehuone, voi olla 2000–4000 dollaria.
   • Jos putkistoja on olemassa, kylpyhuone voi maksaa 500-1000 dollaria. Koko kylpyammeen rakentaminen tyhjästä maksaa kuitenkin vähintään 6000 dollaria. Puolikylpyyn asettuminen voi auttaa budjettisi leikkaamisessa.
   • Tarvitset myös lupia ja tarkastuksia, jotka voivat lisätä 100 dollaria - 3000 dollaria.
3. 3 Tee helppoja ja edullisia päivityksiä, jos sinulla on pienempi budjetti. Pienempää hintalappua varten tee nopeat ja edulliset korjaukset keskeneräiseen tai osittain valmiiseen kellariin. Kosmeettisiin korjauksiin kuuluvat matto- tai aluematot, huonekalut ja tarvikkeet sekä helppo valaistuksen päivitys.
   • Matto- tai mattolevyt voivat maksaa noin 100 - 200 dollaria (tai enemmän, laadusta ja peittoalueesta riippuen). Nopeat valaistuskorjaukset, kuten merkkijono- ja putkivalot, pitäisi maksaa alle 100 dollaria. Uudet huonekalut ja tarvikkeet voivat maksaa satoja tai tuhansia dollareita, mutta käytettyjen kappaleiden ostaminen vähentää kustannuksia.
4. 4 Muuta kellarisi tarpeisiisi sopivaksi tilaksi. Saatat pystyä luomaan useita huoneita, jos kellari ja budjetti ovat riittävän suuret. Jos työskentelet rajoitetusti tilaa ja varoja, luo yksi huone, joka sopii elämäntyyliisi. Sitä pitäisi käyttää riittävästi sen koristeluun liittyvien kustannusten perustelemiseksi.
   • Luo esimerkiksi perhehuone, jos haluat viihtyisän hangout-paikan.
   • Jos työskentelet kotona tai tarvitset tuottavampaa tilaa, tee kellaristasi toimisto.
   • Voit perustaa pelihuoneen tai baarin, jos rakastat vieraiden viihdyttämistä tai haluat koristaa jo omistamasi uima-altaan tai pingispöydän ympärillä olevan tilan.
5. 5 Työikkunat, koneet ja muut kalusteet muotoiluusi. Koristele kellarisi alue, joka saa luonnollisimman valon. Jos olet viimeistelemässä sitä ja haluat kiillotetun ilmeen, rakenna seinät piilottamaan lämminvesivaraaja, uuni ja muut koneet.
   • Jos päivität vain osittain valmistunutta kellaria, sisällytä putkesi ja kanavasi ulkonäköön. Kiillota ne tai maalaa ne kirkkaalla värillä kiinnostuksen lisäämiseksi. Puhtaamman ulkonäön saavuttamiseksi maalaa putket, kattotuolit ja seinät valkoisiksi tai vaaleanharmaiksi.
6. 6 Käytä yläkerran elementtejä pitämään suunnittelusi yhtenäisenä. Yhtenäiset muotoiluelementit saavat kellarin tuntumaan kodin asuttavan tilan luonnolliselta jatkeelta. Jos sinulla on budjetti, yksinkertaiset valinnat, kuten maalivärit, voivat lisätä jatkuvuutta.
   • Jos asennat kipsilevyä alakertaan, lisää jalkalistat ja listat jäljittelemään yläkertaa. Jos päätasollasi on kruununvalu, aseta se myös kellariin.
7. 7 Palkkaa urakoitsija , putkimies ja sähköasentaja viimeistelemään kellarisi. Vaikka pystyt käsittelemään itse kosmeettisia muutoksia ja helppoja päivityksiä, tarvitset ammattilaisia ​​hoitamaan täydellisen kunnostuksen. Urakoitsija voi auttaa suunnittelemaan asettelua, valvomaan projektia ja varmistamaan, että toteutetaan varotoimenpiteitä kodin rakenteen vahingoittumisen välttämiseksi. Johdotus ja putkisto on myös asennettava ammattimaisesti.
   • Kysy perheenjäseniltä, ​​ystäviltä tai paikalliselta rakennustarkastajalta viitteitä. Löydät myös lisensoidun urakoitsijan täältä: https://remodelingdoneright.nari.org/NARI-Professionals/Find-a-Professional-Remodeler .
   • Hanki tarjouksia vähintään 3 urakoitsijalta. Varmista, että jokaisella urakoitsijalla on lisenssi omassa osavaltiossasi, etsi arvosteluja verkosta ja kysy, antavatko he työtovereiden viitteitä.
8. 8 Sisältää vedeneristys budjetissasi. Varmista, että kellarisi on mahdollisimman vesitiivis, elintärkeää, jos haluat tehdä siitä käyttökelpoisen tilan. Jos sinulla on vuoto-ongelmia, tarkista kourut ja ulota laskuputket vähintään 3,0 metrin päähän kodeistasi. Jos omaisuutesi on kukkulalla, ota yhteyttä maisema-arkkitehtiin maaperän luokittelusta kodin perustan ympärillä.
   • Muita kosteuden lähteitä voivat olla halkeamat perustuksessa tai ulkoseinissä, putkisto-ongelmat ja vialliset ikkunakaivot tai ovikehykset. Jos sinulla on pysyviä kosteus- tai homeongelmia, ota yhteyttä rakennustarkastajaan tai valtuutettuun urakoitsijaan.
   Mainos

Osa 2 / 3: Helppo päivitys

1. yksi Maalaa paljaat sarjat katossa valkoinen. Maalattaen paljaat palkit valkoiseksi, katot näyttävät korkeammilta. Voit myös kiinnittää huomion pois kattoa pitkin kulkevista putkista tai kanavista maalaamalla ne myös valkoisiksi.
2. 2 Tiivistä tai maalaa betoniset kellarilattiat. Jos aluslattian ja maton tai laattojen lisääminen ei ole budjetissasi, tiivistä lattiat 2-3 kerroksella epoksimaalia. Tyhjennä kaikki tilasta ja puhdista ensin lattiat perusteellisesti. Levitä maali telalla laajalle alueelle ja maalaa reunat siveltimellä.
   • Voit mennä vaimennetulla harmaalla tai ruskealla tai käyttää energisempää väriä, kuten sinistä tai vihreää.
   • Osta epoksimaalia verkosta tai kodinkonekaupasta. Lue ohjeet huolellisesti ja sekoita maali ohjeiden mukaan. Jokainen takki vaatii aikaa kovettumaan, joten tarkista ohjeet nähdäksesi kuinka kauan sinun täytyy jättää lattia häiriöttömästi.
3. 3 Lämmitä tila alueen matoilla tai mattoilla. Jopa betonilattioiden maalaamisen jälkeen niiden jättäminen paljaiksi saa tilan tuntumaan kylmältä ja kutsumattomalta. Heitä alas alueen matot lisätäksesi lämpöä ja määritellä tiloja. Voit käyttää myös mattolevyjä, jotka ovat pysyvämpiä kuin matot, mutta jotka on silti helppo asentaa.
   • Jos sinulla on yksi iso tila, määritä osa matosta erilliseksi huoneeksi käyttämällä mattoa. Aseta sohva ja tuolit maton tai kokolattiamaton ympärille, lisää sohvapöytä keskelle ja asenna televisio seinälle tai konsolille. Käytä samanlaisia ​​strategioita jakaa alue huoneisiin muihin tarkoituksiin.
4. 4 Ripusta verhot jakamaan suuri tila. Voit luoda yksittäisiä huoneita ruuvaamalla verhokiskojärjestelmän kattopalkkiin. Helpompaa ja edullisempaa vaihtoehtoa varten merkkijono kuvanlanka kellarin yli ja ripustaa siitä säästetyt verhot tai lakanat.
   • Huoneiden jakamiseen tarkoitetut verhokiskojärjestelmät ovat saatavana verkossa ja kodinkoneissa. 3,7 m: n (12 jalan) reitti maksaa tyypillisesti noin 100 dollaria.
5. 5 Paranna valaistusta teollisilla merkkivaloilla ja kiinnitettävillä sävyillä. Pienet ikkunat (tai ei lainkaan), vähäiset valaisimet ja paljaat lamput saavat useimmat kellarit tuntemaan synkän. Ripusta teollisuusvaloketjut tai valonauhat tukipalkkeja pitkin kirkastamaan tilaa. Paljaiden sipulien peittäminen kiinnitettävillä sävyillä antaa heille puhtaamman ilmeen ja pehmentää niiden lähettämää valoa. Mainos

Osa 3 / 3: Huonekalujen ja tarvikkeiden lisääminen

1. yksi Täytä tyhjät seinät halvoilla valkoisilla kirjahyllyillä. Osta modulaarisia kirjahyllyjä tai maalaa valikoima käytettyjä kirjahyllyjä valkoisiksi. Järjestä ne kellarisi seinien yli peittämään paljaat tuhkakappaleet ja antamaan puhdas, mukautettu ilme.
   • Jos haluat maalata ne muulla kuin valkoisella värillä, valitse vaaleampi sävy. Vaaleat värit auttavat laajentamaan ja kirkastamaan tilaa.
   • Näytä kirjahyllyjä, kirjeitä ja koriste-esineitä, jotta tila tuntuu kotoisammalta.
2. 2 Laajenna tilaa ripustamalla suuret peilit. Suuret peilit voivat tulla kalliiksi, joten tee ostoksia säästökaupoissa, kiinteistömyynnissä ja lähetyskaupoissa. Ripusta peili strategiseen pisteeseen, kuten ikkunaa vastapäätä, kaksinkertaistamaan kellarisi luonnollisen valon. ASIANTUNTIJAN VINKKI

   Taya Wright, NAPO, RESA

   Ammattilaiskoti- ja -järjestäjä Taya Wright on ammattitaitoinen kotipelaaja ja -järjestäjä sekä Just Organized -yhtiön perustaja Taya, BBB: n akkreditoitu kotimuotoilualan yritys Houstonissa, Texasissa. Tayalla on yli kahdeksan vuoden kokemus kodin lavastamisesta ja sisustamisesta. Hän on kansallisen ammatillisten järjestäjien liiton (NAPO) ja Real Estate Staging Associationin (RESA) jäsen. RESA: n sisällä hän on nykyinen RESA Houstonin luvun puheenjohtaja. Hän on valmistunut Home Staging Diva Business -ohjelmasta. Taya Wright, NAPO, RESA
   Professional Home Stager & Organizer

   Asiantuntijamme on samaa mieltä: Jos tilassasi on jokin paikka, jossa on mukava valaisin tai luonnonvaloa, aseta peili sen vastakkaiselle puolelle. Tällä tavalla valo kimpoaa siitä ja huoneeseen, joten huone tuntuu kirkkaammalta ja lisää tilaan ulottuvuutta ja syvyyttä.

   
   
   
3. 3 Piilota ruma kulmat ja lisää mukavuutta korkeiden kasvien kanssa. Vihreyden lisääminen saa kellarin tuntumaan olevan maanpinnan yläpuolella. Jos kellarisi saa vähän tai ei lainkaan luonnonvaloa, hanki hyvälaatuinen keinotekoinen puu.
4. 4 Käytä matalaprofiilisia huonekaluja, jotta katot näyttävät korkeammilta. Olitpa pukeutumassa keskeneräiseen tilaan tai sisustamassa valmiita kellaria, katon korkeus on todennäköisesti ongelma. Kalustaa kellarisi sohvalla, tuoleilla, työpöydällä ja muilla maaperään mahdollisimman matalilla kappaleilla.
   • Esimerkiksi sohva, jonka selkänoja on noin 84 cm korkea, on hyvä matalan profiilin valinta.
   • Jos uusien matalaprofiilisten kalusteiden ostaminen kerralla ei ole budjetissasi, pidä silmälläsi käytettyjä tuloksia. Ole kärsivällinen ja osta asteittain edullisia kappaleita säästökaupoista, lähetysliikkeistä, kiinteistömyynnistä ja Craigslistista. Voit myös nähdä, haluavatko ystävät ja sukulaiset päästä eroon sopivista huonekaluista.
   Mainos

Yhteisön kysymykset ja vastaukset

Hae Lisää uusi kysymys Esitä kysymys 200 merkkiä jäljellä Lisää sähköpostiosoitteesi saadaksesi viestin, kun tähän kysymykseen vastataan. Lähetä
Mainos