Kyykky, käytäntö elää hylätyissä tai tyhjissä tiloissa, joita squatter ei laillisesti omista, on loistava tapa välttää vuokran maksaminen, liittää naapureidesi pihaan osia tai jopa ottaa koko talo joltakin, jos olet valmis ottaa riski. Monia kyykkyjä karkotetaan, pidätetään, häiritään tai jopa joissakin osissa maailmaa lyötään tai tapetaan, mutta jotkut onnistuvat tekemään mukavia pitkäaikaisia koteja toisen henkilön omaisuuteen. Muutamat pystyvät jopa ottamaan laillisen haltuunsa omaksutut kaivoksensa prosessilla, jota kutsutaan 'haitalliseksi hallussapidoksi'. Olitpa sitten työtön, alipalkkainen tai vain erityisen säästäväinen, kyykky voi olla ratkaisu asumistarpeisiisi. Huomaa kuitenkin, että valtaosassa tapauksia kyykky johtaa hylkäämiseen epäedullisesta hallussapidosta ja se voi johtaa siihen, että sinut viedään oikeuteen tai pidätetään.
Askeleet
Osa yksi / 3: Valmistautuminen kyykkyyn
- yksi Tunne alueesi lait. Koska yritys kyykkyyn hylättyyn omaisuuteen on erittäin vaarallista ja usein laitonta, sinun tulee tutkia kaikkia alueesi lakeja. Useimmilla lainkäyttöalueilla kyykky on rikollista toimintaa. Se saattaa joutua vakaviin vaikeuksiin.
- Joissakin paikoissa, etenkin Yhdistyneessä kuningaskunnassa, kyykkyjen uskotaan olevan laillisia, kunhan noudatat tiettyjä menettelyjä. Elokuussa 2012 hyväksyttiin kuitenkin Yhdistyneen kuningaskunnan laki, jossa selvennettiin, ettei kyykky asuinrakennuksissa ole laillista. Laki teki asuntokiinnityksestä rikollisuuden rangaistavaksi 6 kuukauden vankeudella ja / tai viiden tuhannen punnan sakolla.
- Syyskuusta 2012 lähtien puhelinsoitto poliisille on riittävä pidättämään asuinkutsu Yhdistyneessä kuningaskunnassa.
- Lisäksi monien Yhdysvaltojen osavaltioiden 'pysykää perillä' -lait ja vuoden 2015 Nevadan tuomioistuimen päätös voivat asettaa oikeudellisen etusijan päteville kiinteistönomistajille, jotka avaavat ampujaa kyykkyihin. Jos havaitaan, että kyykkäät mainitulla omaisuudella, saatat myös joutua tuomitsemaan muita rikosoikeudellisia syytöksiä liittyvistä rikoksista.
- Joissakin tapauksissa squattereille on annettu omistusoikeudet.
- 2 Ole tietoinen erosta kyykky ja haitallinen hallussapito . Haitallinen hallussapito on laillinen tapa hankkia omistukseen maa, joka ei ole laillista sinun omaisuutesi, miehittämällä se ilmeisellä tavalla, huolehtimalla siitä ja maksamalla siitä veroja. Tämä voi tapahtua hylätyn rakennuksen miehittämisellä tai aidan rakentamisella muutaman metrin päässä kiinteistösi yli. Haitallista hallussapitoa kutsutaan usein 'kyykistykseksi', mutta kyykky erotetaan laittomasta toiminnasta. Jopa julkisilla mailla, kuten maanhallintotoimiston omistamilla mailla, on olemassa sääntöjä, jotka estävät ihmisiä kyykyssä tai yrittämästä tarttua pinta-alaan.
- Et ole haitallinen haltija jos voimassa oleva omistaja antaa sinun asua siellä, tai jos rikot lakia epäedullisessa hallussapidossa. Jos voimassa oleva omistaja rajoittaa kyykkyyn pääsyä tai myöntää luvan jopa hetkeksi haitallisen hallussapidon vanhentumisaikana, squatterin on aloitettava omistajuuden odotusjakso kokonaan.
- Henkilö ei ole squatter, jos hän asuu tiloissa laillisesti tai omistajan luvalla.
- Kyykky on aina määritelty laittomaksi, koska se vaatii rikkomuksia, mikä estää sinua saamasta omaisuutta haitallisista hallussapitolakeista.
- Rikkominen määritellään pääsyksi toisen henkilön omaisuuteen ilman hänen lupaansa.
- 3 Valmistaudu kaukoliikenteeseen. Rikkojan, kyykky ja epäedullinen haltija erotetaan myös sen perusteella, kuinka kauan henkilö viettää lähtökohtaa. Valtiot tunnustavat vanhentumisperiaatteet haitallisesta hallussapidosta missä tahansa viidestä neljänkymmeneen vuoteen jatkuvaa ja keskeytymätöntä miehitystä.
- Ensimmäisen merkinnän yhteydessä ihmisestä tulee rikkoja. Mutta jäämällä omaisuuteen ja väittämällä vilpillisesti laillista oleskelua, rikkoja tulee squatteriksi.
- Kun joku asuu kiinteistössä Yhdysvalloissa, yritys poistaa hänet edellyttää siviiliprosessia. Jos joku todistaa ensimmäisen maahantulon, asuinpaikkaa ei voida vaatia. Muussa tapauksessa voimassa olevan omistajan on noudatettava asianmukaisia häätömenettelyjä henkilön poistamiseksi omaisuudesta.
- Vaikka kumpikaan eikä loukkaaja ei voi pätevästi väittää omistavansa omaisuutta, lakien monimutkaisuus sekä Yhdysvalloissa että Isossa-Britanniassa tekee syytteeseen pääsyn epäselväksi oikeustieteilijöille.
- 4 Muodosta ryhmä. Itse kyykky ei todennäköisesti toimi hyvin. Tämä johtuu siitä, että et voi jättää omaisuutta mistä tahansa viidestä neljänkymmeneen vuoteen vaarantamatta kielteisiä oikeudellisia seurauksia. Voit yrittää kyykky itse, mutta on parempi kyykätä vähintään kahden ihmisen kanssa, erityisesti maaseudulla. Siitä huolimatta on yleensä parasta rakentaa pieni yhteisö tai ainakin olla pari ystävää kanssasi auttaaksesi puolustamaan omaisuutta varkailta ja muilta uhilta sekä jakamaan työn ja kulut paikan ylläpidosta.
- Valitse kyykky kaverisi huolellisesti. Niiden ihmisten valitseminen, joiden kanssa haluat kyykistyä, on paljon kuin kämppäkaverin valinta, paitsi että sinun on oltava vieläkin järkevämpi, koska riitojen ratkaisemiseksi ei ole vuokranantajaa tai laillisia vaihtoehtoja.
- Haluat valita kaverit, joilla on samat tavoitteet kuin sinä ja joilla on yhteensopivat persoonallisuudet. Haluat todennäköisesti myös valita kyykkyperät, jotka eivät aiheuta ongelmia poliisin tai naapureiden kanssa, koska tämä voi johtaa siihen, että menetät omaisuuden hallinnan.
- Aseta perussäännöt yhdessä. Mitä enemmän voit silittää perussäännöt ennen asettumistasi, sitä parempi. Jotkut kyykky, esimerkiksi kieltää alkoholin nauttimisen tiloissa, kun taas toiset käskevät, että jokainen jäsen käyttää tiettyä aikaa kyykkyyn. On tärkeää, että tulet näihin sääntöihin yhteistyön ja kompromissien avulla. Kirjoita ne ylös, jos mahdollista, ja pyydä kaikkia allekirjoittamaan ne.
0 / 0
Osa 1 Tietokilpailu
Jos tulet omaisuuteen, päätät yöpyä, ilmoitat ammatistasi ja aloitat kiinteistön hoidon, mitä sinä pidät?
Epäedullinen haltija.
Joo! Jos teet omaisuutesi näkyväksi ja aloitat omaisuuden hoidon, sinua voidaan pitää lain mielessä epäedullisena haltijana. Kuitenkin, jotta saat epäsuotuisan hallussapidon, sinun on yleensä kyykistettävä ensin kiinteistölle (jota pidetään usein laittomana). Lue seuraava kysymys kyselystä.
Kyykky.Ei oikeastaan! Squatter on henkilö, joka asuu kiinteistössä laittomasti usein ilman mahdollisuutta haitalliseen hallussapitoon. Kiinteistössä kyykky estää usein saamasta omistusoikeuksia epäedullisessa omistuksessa. Siellä on parempi vaihtoehto!
Rikkojan.Ei! Rikkominen on silloin, kun tulet omaisuuteen ensimmäisen kerran laittomasti. Heti kun astut toisen henkilön omaisuuteen ilman hänen lupaansa, sinusta tulee rikkoja. Valitse toinen vastaus!
Haluatko lisää tietokilpailuja?
Osa 2 / 3: Oikean pisteen valitseminen
- yksi Varmista, että valitsemasi kiinteistö todella hylätään. Useimmat kokeneet kyykkyilijät suosivat hylättyjä tai tyhjää tilaa, koska kiinteistönomistajat, jotka eivät enää käytä omaisuuttaan, vastustavat vähemmän todennäköisesti toisen henkilön käyttöä. Siksi he eivät todennäköisesti ryhdy oikeustoimiin kyykkyjä vastaan.
- Muista, että vaikka kiinteistö hylätään, sen voi silti omistaa joku, joka tarkistaa sen ajoittain.
- Näiden hylättyjen tilojen joukossa julkiset omistetut rakennukset - etenkin sellaiset, jotka tulivat hallituksen haltuun omistajan maksamatta jättämisen vuoksi - tarjoavat usein parhaat mahdollisuudet pitkäaikaiseen asumistilanteeseen.
- Ilmeisin merkki siitä, että rakennus on tyhjillään, on teräsovi tai laudoitetut ikkunat. Muita merkkejä ovat hyvin vanhat sanomalehdet edessä, ilkivalta, huonossa kunnossa olevat rakennuksen osat ja irrotettu virta (tarkista onko mittari käynnissä).
- 2 Syötä välilyönti. Jos sinulla on syytä uskoa, että tilaa käytetään aktiivisesti tai se saattaa aiheuttaa terveysriskin sinulle tai kyykkyyrille, älä kyykky siihen tai yritä päästä siihen. Kun tulet ensimmäistä kertaa rakennukseen, yritä löytää tapa, joka ei vaadi sinun 'murtautumista' tai muuten omaisuuden vahingoittamista päästäksesi sisään.
- Voi olla hyödyllistä teeskennellä etsivänsä kadonneen kissan tai olla vastaavanlainen tekosyy valmiina.
- Joskus ovi on auki tai puuttuu, mutta toisinaan joudut ehkä joutumaan sisään ikkunasta.
- 3 Laajennetaan se. Kun olet sisällä, yritä saada käsitys siitä, kuinka hyvä rakenne on ja kuinka turvallinen ja mukava se olisi. Varo suuria rakennemurtumia, roikkuvia tai katkenneita katoja tai lattiaa tai muita merkkejä vakavista vaurioista.
- Jos rakennus on tuomittu, se on usein hyvä merkki siitä, että se on vaarallinen.
- Ota huomioon myös rakennuksen lämpötila. Onko se viileä sisällä kuumana päivänä vai lämmin sisällä kylminä päivinä?
- 4 Testaa valitsemasi tila yhdeksi yöksi ja ole tarkkaavainen. Jos tunnet olosi turvalliseksi, jatka kyykkyä ja tee kaikki tarvittavat muuttaaksesi sen asutettavaksi alueeksi. Joissakin hylätyissä rakenteissa on edelleen juoksevaa vettä tai jopa sähköä. Hyödynnä tätä. Mainos
0 / 0
Osa 2 Tietokilpailu
Kun harkitset omaisuutta kyykyssä, mitä sinun pitäisi harkita?
Onko talossa rakenteellisia vaurioita.
Melkein! On välttämätöntä selvittää, onko omaisuudelle rakenteellisia vahinkoja ja jos on, kuinka vakavia vahingot ovat. Sinun ei pitäisi kyykyssä kotona, jossa on liikaa vahinkoja, koska se on vaarallista. Sinun tulisi myös välttää tuomittuja ominaisuuksia. Vaikka nämä tekijät ovat tärkeitä pitää mielessä, sinun on harkittava myös muita kriteerejä. Napsauta toista vastausta löytääksesi oikean vastauksen ...
Mikä talon sisälämpötila on.Olet osittain oikeassa! Kun olet ensin tullut kiinteistöön, kiinnitä huomiota sisälämpötilaan. Jos talo on kylmä sisällä, kun ulkona on lämmin, tai päinvastoin, se voi olla parempi ominaisuus kyykistyä kuin toiset. Tämä on oikein, mutta on myös muita asioita, jotka kannattaa harkita talossa. Siellä on parempi vaihtoehto!
Onko kodissa juoksevaa vettä.Et ole väärässä, mutta on olemassa parempi vastaus! Useimmilla kaivolla sijaitsevilla kiinteistöillä on edelleen juoksevaa vettä sen jälkeen kun voimassa oleva omistaja lähtee kodista. Nämä ovat ihanteellisia taloja kyykkyyn, koska sinun ei tarvitse ottaa käyttöön vesilaskua veden käyttämiseksi. Valitse toinen vastaus!
Onko talossa edelleen sähköä.Kiinni! Joskus omistaja jättää kiinteistön ennen kuin sähkö on virallisesti katkaistu. Vaikka sähkövirta on usein väliaikaista, kunnes laitat apuohjelman nimesi, voit hyödyntää mahdollisuutta saada työilma ja valot. Kiinteistössä on kuitenkin otettava huomioon muita näkökohtia, ennen kuin päätät kyykkydä siellä. Kokeile toista vastausta ...
Kaikki yllä oleva.Kiva! Sinun tulisi ottaa huomioon kaikki nämä kriteerit, ennen kuin päätät kodista, jossa kyykky. Jos talo on tuomittu tai siinä on selkeitä merkkejä rakenteellisista vaurioista tai jopa todisteita homeesta, ei ole turvallista asua sisällä. Kodit, jotka pysyvät viileinä, kun sää on kuuma ja lämmin, kun sää on kylmä, ovat hyviä paikkoja yöpyä ennen kuin kytket virran päälle. Kaivotalot ovat yhtä ihanteellisia, koska vettä on saatavilla, vaikka et maksaisi kaupunkiin. Lopuksi, jos kodissa on alun perin käynnissä oleva sähkö, se on täydellinen tila kyykkyyn, koska se antaa sinulle aikaa perustaa itsesi ennen kuin sinun on maksettava sähköyhtiölle. Lue seuraava kysymys kyselystä.
Haluatko lisää tietokilpailuja?
Osa 3 / 3: Hallinnan luominen kyykkysi
- yksi Kiinnitä rakennus. Jos haluat käyttää rakennusta pitkäaikaisena kyykkyinä, on ehdottomasti turvattava tilat. Jos pystyt osoittamaan, että olet todella ottanut rakennuksen haltuun, on paljon vaikeampaa saada sinut häätämään. Tämä varmistaa myös, että voimassa oleva omistaja ei pääse tilaan, mikä saattaa vaarantaa omaisuuden hallinnan.
- Vaihda rikki ikkunat ja ovet, jos mahdollista, ja lauta ne ylös, jos et voi heti vaihtaa niitä. Vaihda myös ovien lukot. Näiden asioiden tekeminen auttaa sinua tuntemaan olosi turvallisemmaksi ja se osoittaa myös, että hoidat omaisuutta.
- 2 Siivoa paikka ylös. Haluat tietysti pyyhkiä pois pölykerrokset, päästä eroon rotista tai muista tuholaisista, mutta yritä myös tehdä rakennuksesta asuttava ja mukava. Paitsi että se tekee elintilanteestasi nautinnollisemman, se vaikeuttaa joissakin lainkäyttöalueilla sinut poistamisesta, ja se voi auttaa sinua neuvottelemaan omistajan kanssa, jos hän ilmestyy.
- Korjaa reiät seiniin tai kattoon, tuo laitteita sisään tai saada nykyiset toimimaan, ehkä jopa lisää maalikerros tai istuttaa puutarha.
- Saastaiset olosuhteet ja huono käyttäytyminen, samoin kuin sen, että tila voi pudota syvemmälle epäkuntoon, voivat olla syynä häätösi tekemiseen.
- Tapa epäedullisen hallussapidon toteamiseksi edellyttää kiinteistön ylläpitoa / ylläpitoa.
- 3 Yritä saada apuohjelmat takaisin päälle. Joskus vesi ja virta ovat päällä, kun pääset sinne, mutta yleensä näin ei ole. Jos aiot pysyä jonkin aikaa, yritä saada nämä palvelut takaisin päälle. Monissa maissa yleishyödyllisiä palveluja ei voida kieltää vain siksi, että olet kyykky. Silti on parasta olla paljastamatta tätä tosiasiaa, kun on tekemisissä sähköyhtiöiden kanssa. Saatat joutua maksamaan talletuksen tai maksamaan edellisten omistajien maksamattomat laskut. Jos suunnittelet vain lyhytaikaista oleskelua, kannattaa luultavasti olla yrittämättä saada apuohjelmia, koska se saattaa tuoda sinulle ei-toivottua huomiota.
- Perusapuohjelmia, kuten vettä, sähköä ja kaasua, ei voida kieltää. Jos apuohjelmien tarjoajat näyttävät olevan haluttomia käynnistämään apuohjelmia, muistuta heitä siitä, että he eivät saa kieltää sinua näistä perusapuohjelmista.
- Yleislasku tai jopa posti, jossa on osoite ja nimesi, voi olla riittävä estämään poliisia tulemasta omaisuuteen.
- Huomaa, että voimassa olevan omistajan esittäminen apuohjelmien hallinnoimiseksi tai maksamiseksi voidaan katsoa identiteettivarkaudeksi.
- 4 Etsi tapa lämmittää paikka kylmässä ilmastossa. Hylätyllä kiinteistöllä on todennäköisesti puuttuvia ikkunoita ja puuttuva toimiva lämmitysjärjestelmä, mikä voi olla ongelma talvella. Jos haluat lämmittää kiinteistöä, jolla olet kyykyssä, sinun on ensin suljettava kaikki aukot olemassa olevassa ikkunassa, vaihdettava tai peitettävä puuttuvat ja löydettävä muita tapoja vähentää luonnoksia käytetyssä tilassa.
- Helppo tapa sulkea ikkunat on hankkia kumiikkunan tiivistysnauhoja ja sijoittaa ne mahdollisten aukkojen yli ikkunoiden reunoja pitkin. Tämä auttaa pitämään osan kylmästä ilmasta poissa ja pitämään lämpimän ilman.
- Yritä sijoittaa kääritty huopa tai pyyhe oven alaosassa olevan aukon eteen estääkseen aukon läpi mahdollisesti tulevat luonnokset.
- Jos pystyit saamaan sähkön päälle, tilalämmittimen hankkiminen on hyvä vaihtoehto ylimääräisen lämmön tuottamiseksi.
- 5 Päätä, miten käsitellä naapureita. Naapureiden kanssa tekemisessä on kaksi vastakkaista tapaa. Valitsemasi vaihtoehdon tulisi riippua kyykkysi olosuhteista. Voit olla huomaamaton tai ystävystyä naapureidesi kanssa. Vaikka näyttää siltä, että yritit piilottaa toimintasi, muista, että se voi estää sinua omistamasta omaisuutta haitallisesti.
- Ole mahdollisimman huomaamaton kuin mahdollista. Yritä varmistaa, että naapurit eivät edes huomaa, että olet siellä. Tämä voi olla melko helppoa riippuen kyykky sijainnista. Yritä tulla sisään vain takaovesta tai vain yöllä ja olla mahdollisimman hiljainen rakennuksen sisällä.
- Ystävä naapureidesi kanssa, jos olet valmis ottamaan riskin. Jos aiot pysyä jonkin aikaa, joku löytää sinut lopulta, joten saatat myös olla etukäteen ja positiivisesti läsnäolostasi. Esittele itsesi ja ilmoita naapureille, että olet muuttanut. Varmista, että he näkevät korjaavansi rakennusta tai siivoamalla pihaa. Jos pystyt tekemään kadonneen ulkoasun näyttämään hyvältä, naapurit saattavat todella arvostaa sinua. Jos sinulla on tarpeeksi tukea naapurimaiden asukkailta / omistajilta, he saattavat tukea sinua, jos kyykkysi jos loukataan.
- 6 Luodaan lailliset omistusoikeudet epäsuotuisan hallussapidon kautta. Joissakin osissa maailmaa ihmiset ovat laillisesti hankkineet omistusoikeudet epäsuotuisan hallinnan kautta. Joissakin tapauksissa tähän voi liittyä hylätyn kiinteistön miehittäminen tietyksi ajaksi ja / tai kiinteistöveron maksaminen, jota kiinteistön omistaja ei maksanut. Tämä on pitkän aikavälin kyykky-tilanteen lopullinen tavoite, mutta sitä tapahtuu hyvin harvoin, koska kyykky on laitonta ja yleensä hylkää sinut epäsuotuisasta hallussapidosta.
- Esimerkiksi Kaliforniassa joudut maksamaan kiinteistöveron viiden vuoden ajan ja olet 'viljellyt tai parantanut' kiinteistöä saadaksesi omistuksen. Tilasi hallussapidon on myös oltava näkyvää ja ilmeistä.
- Monissa osissa maailmaa squatters voi perustaa laillisen oikeuden käyttää omaisuutta, jos he huolehtivat siitä ja asettuvat asumaan, ja seurauksena squatters voivat olla melko näkyviä.
0 / 0
Osa 3 Tietokilpailu
Mikä on paras tapa todistaa omaisuuden haitallinen hallussapito?
Ylläpidä omaisuutta.Oikein! Saat todennäköisemmin lailliset oikeudet omaisuuteen, jos pystyt osoittamaan, että olet pitänyt kodin yllä. Sinun pitäisi yrittää tehdä korjauksia, hoitaa nurmikkoa, maksaa yleislaskut ja maksaa kiinteistöverot. Lue seuraava kysymys kyselystä.
Väitä olevasi voimassa oleva omistaja.Ei aivan! On laitonta väittää olevansa voimassa oleva omistaja. Jos yrität vakuuttaa muille, että olet laillinen omistaja, saatat tehdä henkilöllisyysvarkauksia, mikä on erittäin laitonta. Tässä tapauksessa sinut häädetään. Arvaa uudestaan!
Pyydä postia lähettämään kotiin nimesi mukaan.Ei! Postin lähettäminen kotiin nimesi ei yleensä auta tapaustasi haitallisessa hallussapidossa. Jos kuitenkin voit näyttää poliisille yleislaskun tai muun postin, jossa on nimesi, he eivät todennäköisesti pääse omaisuuteen. Arvaa uudestaan!
Piilota omaisuutesi.Ei oikeastaan! Jos aiot vaatia haitallista hallussapitoa, sinun on ilmoitettava läsnäolostasi. Jos havaitaan, että yritit piilottaa omaisuuttasi millään tavalla, menetät usein kaikki oikeudet haitalliseen hallussapitoon. Siellä on parempi vaihtoehto!
Haluatko lisää tietokilpailuja?
Yhteisön kysymykset ja vastaukset
Hae Lisää uusi kysymys- Kysymys Olen asunut täällä 46 vuotta, maksanut henkilökohtaisia omaisuusveroja ja parantanut omaisuutta. Kukaan ei ole ottanut minuun yhteyttä tai tarkistanut sitä. Mitkä ovat lailliset oikeuteni? Yritän tehdä nimihakua tai ainakin tarkistaa kaupungin / läänin tietueet, joissa kiinteistö sijaitsee. Jos olet kuitenkin asunut siellä 46 vuotta, olet todennäköisesti listattu jonnekin kiinteistön omistajaksi. Otan yhteyttä lakimieheen ja kysyisin, kuinka voit vaatia sitä laillisesti ja saada toimeksiannon omaisuuteesi nimesi.
- Kysymys Isäni kuoli, kun olin alaikäinen, tätini arveli, että talo on hänen. Onko sisaruksillani ja minulla oikeuksia? Se riippuu. Jos isäsi ilmoitti viimeisessä testamentissaan, että talo menisi sinulle ja sisaruksillesi, kun hän kuoli, niin omaisuus on laillisesti sinun ja tädilläsi ei ole oikeutta taloon. Jos isäsi tahto ilmoitti, että talo menisi tätillesi, hän omistaa kiinteistön, eikä sinulla ole siihen oikeuksia. Tässä tapauksessa ehdotan, että puhut isäsi asianajajan kanssa ja pyydän häntä näyttämään sinulle kopion isäsi testamentista.
- Kysymys Mitä sinun pitäisi tehdä, jos joku muu yrittää kyykistää kotoasi? Kerro heille, että asut siellä. Selitä heille, että pidät yksin elämästä ja olit siellä ensin. Et voi tehdä paljon muuta, koska asut siellä laittomasti.
- Kysymys Olen asunut kuolleen isoisäni talossa 20 vuotta, ja nyt tätini häätää minut. Onko minulla oikeuksia? Joo. Kaikissa osavaltioissa on kuitenkin erilaiset säännöt, joten ota yhteyttä paikalliseen asuntoasianajajaan tapauksestasi.
- Kysymys Voinko kyykky omassa talossani, jos se suljetaan? Ei, et voi. Jostakin muusta tulee kiinteistön omistaja ja sinä sitten rikot.
- Kysymys Voinko kyykyssä talossa, jossa ihminen kuoli? Se voi olla helpompaa muuttaa, jos he ovat kuolleita. Sinua saatetaan suositella ainakin hautaamaan heidät jonnekin.
- Kysymys Jos käyn läpi kaikki yllä olevat vaiheet ja olen täyttänyt aikavaatimukset, olenko vastuussa jäljellä olevasta asuntolainasummasta tai muista kiinteistöön liittyvistä laskuista? Ei. Asuntolainan ottanut henkilö on ainoa vastuussa siitä. Ainakin Yhdysvalloissa joudut kuitenkin kääntymään tuomioistuimen puoleen saadaksesi selville oikeutesi omaisuuteen, ja myös asuntolainan haltija (yleensä pankki) voi ilmestyä vaatiessaan omaisuutta. Siksi sinun on parasta olla hyvin dokumentoitu ja sinulla on kaikki ankkasi peräkkäin, koska heidän asianajajansa ovat varmasti valmiita.
- Kysymys Olen asunut isäni kotona kahdeksan vuotta. Nyt hän haluaa minut häädettäväksi. Onko minulla oikeuksia jatkaa oleskelua? Ei, et. Se on hänen kotinsa.
- Kysymys Onko minulla oikeus saada korvausta, jos omistaja ilmestyy korjausten jälkeen ja vaatii kiinteistöä takaisin? Ei.
- Kysymys Onko sinulla squatterin oikeuksia asunnossa, joka on käytössä, jos omistaja ei halua sinua siellä? Ei, sinä et.
Mainos
Vinkkejä
- Etsi vesilähde. Jos sinulla on onni löytää paikka, jossa on juoksevaa vettä, olet valmis. Mutta kaikki squatterit eivät ole niin onnekkaita. Veden saaminen on välttämätöntä kyykkyjen asuttamiseksi.
- Voit selvittää, kuka omistaa rakennuksen, käymällä paikallisen arvioijan tai kirjaajan ja tallentimen luona. Nämä tiedot ovat yleensä julkisia ja voivat auttaa sinua määrittämään rakennuksen soveltuvuuden.
- Monilla lainkäyttöalueilla poliisi voi häätää sinut vain, jos kiinteistön omistaja sitä pyytää, ja vain, jos kiinteistön omistaja laillisesti toteaa, että sinulla ei ole oikeutta olla siellä. Joissakin paikoissa tämä on vaikeampi kuin luulisi, joten tarkista lailliset vaihtoehtosi, jos häätöuhka ilmaantuu. Monissa maissa on organisaatioita, jotka voivat auttaa puolustamaan vaatimustasi.
- Jos kiinteistön omistaja haluaa sinut ulos, yritä neuvotella hänen kanssaan konfliktin sijaan. Saat edullisemman vaikutelman, jos olet jo korjannut kiinteistön ja elät vastuullista, hillittyä elämää.
- Yritä varmistaa, että rakennuksessa on aina vähintään yksi tai kaksi ihmistä kyykkyjen alkuvaiheessa. Tämä auttaa estämään varkaita ja ilkivallia, ja se vaikeuttaa ihmisten lukitsemista.
- Voit myös kyykätä rakennuksia käytettäväksi julkisina tiloina. Kaikki kyykkyjä eivät ole asuntoja. Jotkut ovat sosiaalikeskuksia, jotka korvaavat muuten yhteisössä puuttuvat palvelut, kuten vaihtokaupat, kirjastot, pelihuoneet (heittää vain pingispöytä) ja kokoustilat.
Mainos
Varoitukset
- Suojele itseäsi varkailta, ilkivallalta ja muilta, jotka saattavat häiritä sinua tai yrittää vahingoittaa sinua. Kyykky voi olla erityisen vaarallista, jos se suoritetaan yksin.
- Tee kyykky ilmeiseksi. Ole avoin ja pahamaineinen kyykkysi suhteen niin kauan kuin olet tehnyt siitä laillisen jättämällä tarvittavat paperit tietylle piirituomioistuimellesi.
- Älä pidä laittomia esineitä omaisuudessa.
- Ota yhteyttä asianajajaan.
- Tutki valtiojesi kantaa 'Squatterin oikeuksiin'. Squattereilla on oikeudet omaisuuteen, joihin he kyykkyvät vain, kun ne tehdään laillisesti. Englannissa ja Walesissa ikkunassa on niin kutsuttu osa 6: n squatterin oikeuksia koskeva ilmoitus, jonka mukaan omistaja ei voi häätää sinua viemättä sinua oikeuteen, mikä voi viedä useita kuukausia (tämä koskee vain vuokrattuja / hylättyjä tai kaupallisia kiinteistöjä - kuka tahansa yleensä asuu [tai aikoo käyttää - kuten uusi omistaja tai vuokralainen] asuinkiinteistö [jopa vuokralainen] voi määrätä sinut poistumaan [tuomitsemalla enintään kuuden kuukauden rangaistus] tai käyttämään voimaa päästäksesi omaisuuteen). Skotlannissa kyykky on kuitenkin rikos ja voi johtaa pidätykseen. Floridan laki kannustaa sinua lähettämään ilmoituksia siitä, että omaisuutta on piiritetty.
- Haittojen hallussapitoa koskevissa laeissa on yleensä lausuntoja, joiden mukaan henkilön on toimittava 'hyvässä uskossa'. Kyykky on ei katsotaan toimivan hyvässä uskossa. 'Vilpittömässä mielessä' toimiminen edellyttää yleensä jonkinlaista oikeutettua vaatimusta omaisuudesta. Monissa osavaltioissa 'vilpitön usko' ei ole osa haitallisia hallussapitolakeja. Voit vaatia omaisuutta 'värinimikkeellä', mikä tarkoittaa, että olet toimittanut paikalliselle tuomioistuimellesi asiakirjat, joissa ilmoitetaan, että asut kiinteistössä 'omistusoikeuden värillä' toimikausi aloituspäivän kanssa.
- Vaikka Yhdistyneen kuningaskunnan laki muuttui tekemään kyykky rikos eikä pelkästään siviiliasio asuinrakennuksissa. Kuitenkin kyykky muissa kuin asuinrakennuksissa on edelleen siviiliasio, älä anna heidän pettää sinua!
- Floridan lain mukaan kiinteistön on oltava piirityksen alla seitsemän vuotta jatkuvasti ilman häätöä. Voit myös tehdä epäsuotuisan hallussapidon 'oikeuksien vaatimuksella', mikä tarkoittaa, että kukaan ei käytä tai ylläpitää omaisuutta.
