Palvelun lopettaminen

Palvelu on oikeudellinen etu, joka yhdellä osapuolella on toisen henkilön kiinteästä omaisuudesta (maasta). Voit esimerkiksi luoda palveluradan, jotta sähköyhtiö voi laskea johtoja maasi yli; voit luoda palvelun, jotta naapuri voi ajaa maasi yli päästäksesi omaansa; tai voit luoda palvelun, jotta naapuri voi pysäköidä jonnekin maallesi. Palveluita luodaan monin eri tavoin, ja ne kirjataan useimmiten sovellettavaan tekorekisteriin, johon kirjataan kiinnostus kiinteistöihin. Kun et enää käytä palvelua, voit lopettaa sen useilla tavoilla. Valitse tarpeisiisi parhaiten sopiva menetelmä ja seuraa ohjeita, jotta voit lopettaa palvelun riittävästi.

Askeleet

Menetelmä yksi / 4: Palvelun lopettaminen vanhentumalla

1. yksi Arvioi nykyinen palvelukyky. Jos palvelutyösi sisältää säännön, jonka mukaan sen voimassaolo päättyy tiettynä päivänä tai tietyn tapahtuman tapahtuessa, palveluservo päättyy, kun kyseinen päivä tulee tai kun tapahtuma tapahtuu. Tarkista jokin näistä säännöksistä palvelujärjestelmäsi asiakirjoista ja ymmärrä, miten ne toimivat. Esimerkiksi:
   • Servituutissasi saattaa olla seuraava ilmoitus: 'Tämä palveluratkaisu päättyy 5. kesäkuuta 2015.' Jos tätä säännöstä on olemassa, palveluksesi lakkaa olemasta voimassa 5. kesäkuuta 2015. Jotta voimaantulo olisi voimassa, tämän päivämäärän on oltava varma ja selkeä eikä sen pitäisi olla avoinna (esim. 'Tämä palvelu päättyy joskus seuraavien viiden vuoden aikana ').
   • Palvelutyösi saattaa myös sanoa: 'Tämä palveluratkaisu päättyy, kun osapuolen Y ei enää tarvitse käyttää kulkutietä puutavaran vetämiseksi omaisuudestaan.' Tässä tilanteessa palveluverkkosi päättyy, kun osapuoli Y ei enää käytä kulkutietä puutavaran vetämiseen.
2. 2 Ilmoita asiasta toiselle osapuolelle. Kun olet tunnistanut ja ymmärtänyt palvelusi irtisanomissäännöksen, sinun on ilmoitettava sen purkamisesta muulle maanomistajalle. Tämä on tärkeää, koska he saattavat ajatella, että palvelusi on edelleen tehokas ja voivat jatkaa sen käyttöä. Vaikka et ole velvollinen ilmoittamaan toiselle osapuolelle palvelusta tässä tilanteessa, se tekee irtisanomisprosessistasi sujuvamman ja hyödyllisemmän molemmille osapuolille. Lisäksi ilmoittaminen toiselle maanomistajalle antaa sinulle mahdollisuuden keskustella irtisanomissäännöksestä ja antaa sinun sopia palvelun purkamisesta.
   • Joissakin tapauksissa sinä tai toinen osapuoli saatat haluta pidentää palvelun käyttöikää ja ilmoittaminen toiselle osapuolelle antaa sinulle mahdollisuuden käydä tätä keskustelua. Jos näin on, neuvottele toisen osapuolen kanssa ja pääse hyväksyttävään sopimukseen.
3. 3 Kirjaa palvelimesi irtisanominen. Kun sinä ja toinen osapuoli olette yhtä mieltä siitä, että aiotte lopettaa palvelun vanhentumalla, hanki tämä sopimus kirjallisesti ja kirjaa palvelun purkamisasiakirja soveltuvaan tekorekisteriin. Koska monet servituutit kirjataan kiinteistöihin, jos et kirjaa sen irtisanomista, palveluratkaisu saattaa silti näkyä nimihaussa ja vaikuttaa maan arvoon ja mahdollisiin käyttötarkoituksiin.
   • Palvelun irtisanomista koskevan asiakirjan löydät yleensä käymällä läänin tuomioistuimen verkkosivustolla tai soittamalla läänin tuomioistuimen virkailijaan ja pyytämällä apua. Kun katsot verkkosivustoa tai soitat tuomioistuinten virkailijalle, etsit tai pyydät palvelun purkamismallia, jolla voit tallentaa irtisanotun palvelun.
   • Jos haluat tallentaa jotain, sinun on vietävä palvelutyön päättävä kiinteistöasiakirja tallentimen toimistoon ja maksettava maksu. Asiakirjalle annetaan sitten numero ja aikaleima, joka ilmoittaa, milloin asiakirja on tallennettu. Sitten se arkistoidaan muiden asiakirjojen kanssa, jotka on kirjattu kyseiseen kiinteistöön.
   • Asiakirjojen tallentaminen tarjoaa jäljitettävän omistusoikeusketjun tietylle omaisuudelle, mukaan lukien kaikki muut kiinnostuksen kohteet, joita kyseisellä omaisuudella voi olla (esim. Kiinnitykset, panttioikeudet ja palvelupalvelut), ja siksi on erittäin tärkeää, että tallennat asiakirjat nopeasti ja tarkasti. Tallennuksen tärkeyden vuoksi sinun tulee ottaa yhteyttä kokeneeseen kiinteistönvälittäjään aina, kun aiot nauhoittaa jotain. Hän voi auttaa sinua prosessin läpi ja varmistaa, että saavutat asettamasi tavoitteet.
   Mainos

Menetelmä 2 / 4: Palvelun lopettaminen vapauttamalla

1. yksi Puhu toisen osapuolen kanssa. Palvelu lopetetaan vapauttamalla, kun hallitseva tila (maanomistaja, jolle palvelua hyötyy - se, joka käyttää palvelua) vapauttaa palvelunsa oikeudet (maanomistaja, jonka palvelua rasittaa - se, joka sallii jonkun toisen) käyttää maata). Tämä kirjallisella sopimuksella irtisanomismenetelmä on tehokkain pitkällä aikavälillä ja aiheuttaa vähiten kiistoja tulevaisuudessa.
   • Jos olet kiinnostunut purkamaan palvelun vapauttamalla ja olet hallitseva kiinteistönomistaja, aloita ottamalla yhteyttä palvelevan tilan haltijaan ja kertomalla heille, että aiot vapauttaa palvelujesi oikeudet. Tässä tilanteessa toisella osapuolella ei ole sananvaltaa siitä, mitä tapahtuu, koska ilmoitat yksinkertaisesti, ettet enää aio soveltaa tai käyttää palvelua.
   • Jos olet kiinnostunut purkamaan palvelun vapauttamalla ja olet palveleva kiinteistön haltija, sinun on pyydettävä toista osapuolta vapauttamaan palvelunsa mukaiset oikeudet. Täällä sinulla voi olla mahdollisuus neuvotella kaupasta, mutta saatat joutua tarjoamaan jotain arvokasta saadaksesi toisen osapuolen vapauttamaan oikeutensa. Saatat joutua esimerkiksi maksamaan taloudellisen korvauksen tai ehkä jonkin muun palvelun, jotta toinen osapuoli suostuu vapauttamaan palvelunsa mukaiset oikeudet. Ei ole kuitenkin ennenkuulumatonta, että toinen osapuoli yksinkertaisesti suostuu vapauttamaan oikeutensa, varsinkin jos he eivät käytä palvelua paljon ja jos se ei rasita heitä vapauttamaan oikeuksiaan.
2. 2 Hanki suostumuksesi kirjallisesti. Kun olet hyväksynyt vapautuksen, irtisanomissopimuksen PITÄÄ olla kirjallinen. Lisäksi, jos hallitsevia kiinteistönomistajia on useita (esim. Maatilan omistaa kolme erillistä henkilöä), jokaisen hallitsevan kiinteistönomistajan on suostuttava vapauttamiseen. Kun luot tämän asiakirjan, varmista, että yksilöit selvästi mukana olevat kiinteistöt, vapautettavat oikeudet ja kaikki sopimuksen osapuolet.
3. 3 Kirjaa palvelimesi irtisanominen. Kun sinä ja toinen osapuoli olette yhtä mieltä siitä, että aiotte purkaa palvelun vapauttamalla, hanki tämä sopimus kirjallisesti ja kirjaa palvelun purkamisasiakirja soveltuvaan tekorekisteriin. Koska monet servituutit kirjataan kiinteistöihin, jos et kirjaa sen irtisanomista, palveluratkaisu saattaa silti näkyä nimihaussa ja vaikuttaa maan arvoon ja mahdollisiin käyttötarkoituksiin.
   • Palvelun irtisanomista koskevan asiakirjan löydät yleensä käymällä läänin tuomioistuimen verkkosivustolla tai soittamalla läänin tuomioistuimen virkailijaan ja pyytämällä apua. Kun katsot verkkosivustoa tai soitat tuomioistuinten virkailijalle, etsit tai pyydät palvelun purkamismallia, jolla voit tallentaa irtisanotun palvelun.
   • Jos haluat tallentaa jotain, sinun on vietävä palvelutyön päättävä kiinteistöasiakirja tallentimen toimistoon ja maksettava maksu. Asiakirjalle annetaan sitten numero ja aikaleima, joka ilmoittaa, milloin asiakirja on tallennettu. Sitten se arkistoidaan muiden asiakirjojen kanssa, jotka on kirjattu kyseiseen kiinteistöön.
   • Asiakirjojen tallentaminen tarjoaa jäljitettävän omistusoikeusketjun tietylle omaisuudelle, mukaan lukien kaikki muut kiinnostuksen kohteet, joita kyseisellä omaisuudella voi olla (esim. Kiinnitykset, panttioikeudet ja palvelupalvelut), ja siksi on erittäin tärkeää, että tallennat asiakirjat nopeasti ja tarkasti. Tallennuksen tärkeyden vuoksi sinun tulee ottaa yhteyttä kokeneeseen kiinteistönvälittäjään aina, kun aiot nauhoittaa jotain. Hän voi auttaa sinua prosessin läpi ja varmistaa, että saavutat asettamasi tavoitteet.
   Mainos

Menetelmä 3 / 4: Palvelun lopettaminen hylkäämällä tai määräämällä

1. yksi Lopeta palvelun käyttö tai estä sen käyttö. Riippuen siitä, oletko hallitseva tai palveleva kiinteistönhaltija, sinulla on mahdollisuus irtisanoa palveluvalmius joko hylkäämällä tai määräämällä. Riippuen siitä, kumpi osapuoli olet, ensimmäinen askel palvelun lopettamiseksi näillä tavoilla on joko lopettaa palvelun käyttö tai estää sen käyttö.
   • Jos olet hallitseva kiinteistönomistaja, voit irtisanoa palvelun hylkäämällä. Ensimmäinen vaihe palvelun lopettamisessa hylkäämisen avulla on lopettaa palvelun käyttö kokonaan. Tämä tarkoittaa sitä, että et voi tehdä sitä, mitä se tarjoaa palvelun avulla. Esimerkiksi, jos sinulla on palvelupalvelu, jonka avulla voit ajaa jonkun maan yli päästäksesi omalle, ja haluat lopettaa palvelun hylkäämisen kautta, sinun on lopetettava ajaminen toisen henkilön maasta, jotta pääset omalle.
   • Jos olet palveleva kiinteistönhaltija, voit irtisanoa palvelun reseptillä. Ensimmäinen vaihe palvelun päättämisessä reseptillä on estää toisen osapuolen käyttämästä palvelua. Esimerkiksi, jos olet antanut toisen maanomistajan ajaa ajotieltäsi päästäkseen heidän maalleen, voit laittaa aidan ajotieltä yli ja antaa toisen osapuolen päästä läpi.
2. 2 Toimi tavalla, joka osoittaa, että yrität lopettaa palvelun. Kun olet joko lopettanut palvelun käytön tai estänyt sen käytön, riippuen siitä, kumpi osapuoli olet, sinun on joko näytettävä aikomuksestasi luopua palvelujesi oikeuksista tai sinun on estettävä toisen osapuolen käyttö avoimella tavalla. Jos teet tämän, palvelukeskus lopetetaan.
   • Jos olet hallitseva kiinteistönomistaja, kun et käytä palvelua, sinun on myös osoitettava aikomustasi luopua palvelun mukaisista oikeuksista. Esimerkiksi sen lisäksi, että et käytä palvelua, voit myös kertoa muulle maanomistajalle, ettet tarvitse enää palvelua.
   • Jos olet palveleva kiinteistöjen haltija, sinun on tehtävä se avoimesti sen lisäksi, että estät toisen osapuolen käyttämästä palvelua. Tämä tarkoittaa, että sinun on estettävä käyttö ilmeisellä tavalla, jotta jos toinen maanomistaja tarkastaisi maata, hän huomaisi estosi ja tietäisi siitä. Esimerkiksi lukitun aidan asettaminen ajotieltä eteenpäin katsotaan todennäköisesti avoimeksi. Pienen helposti poistettavan tukin asettaminen ajotieltäsi ei kuitenkaan välttämättä täytä tätä vaatimusta.
3. 3 Kirjaa palvelimesi irtisanominen. Kun olet täyttänyt vaatimukset palvelun lopettamisesta hylkäämällä tai määräämällä, kirjaa palvelun purkamisasiakirja soveltuvaan tekorekisteriin. Koska monet servituutit kirjataan kiinteistöihin, jos et kirjaa sen irtisanomista, palveluratkaisu saattaa silti näkyä nimihaussa ja vaikuttaa maan arvoon ja mahdollisiin käyttötarkoituksiin.
   • Palvelun irtisanomista koskevan asiakirjan löydät yleensä käymällä läänin tuomioistuimen verkkosivustolla tai soittamalla läänin tuomioistuimen virkailijaan ja pyytämällä apua. Kun katsot verkkosivustoa tai soitat tuomioistuinten virkailijalle, etsit tai pyydät palvelun purkamismallia, jolla voit tallentaa irtisanotun palvelun.
   • Jos haluat tallentaa jotain, sinun on vietävä palvelutyön päättävä kiinteistöasiakirja tallentimen toimistoon ja maksettava maksu. Asiakirjalle annetaan sitten numero ja aikaleima, joka ilmoittaa, milloin asiakirja on tallennettu. Sitten se arkistoidaan muiden asiakirjojen kanssa, jotka on kirjattu kyseiseen kiinteistöön.
   • Asiakirjojen tallentaminen tarjoaa jäljitettävän omistusoikeusketjun tietylle omaisuudelle, mukaan lukien kaikki muut kiinnostuksen kohteet, joita kyseisellä omaisuudella voi olla (esim. Kiinnitykset, panttioikeudet ja palvelupalvelut), ja siksi on erittäin tärkeää, että tallennat asiakirjat nopeasti ja tarkasti. Tallennuksen tärkeyden vuoksi sinun tulee ottaa yhteyttä kokeneeseen kiinteistönvälittäjään aina, kun aiot nauhoittaa jotain. Hän voi auttaa sinua prosessin läpi ja varmistaa, että saavutat asettamasi tavoitteet.
   Mainos

Menetelmä 4 / 4: Palvelun lopettaminen sulautumisen kautta

1. yksi Neuvottele toisen osapuolen kanssa. Kun palveluryhmä lopetetaan sulautumalla, hallitsevat ja palvelevat kartanot kuuluvat yhteisomistukseen. Näin on, koska omistajalla ei voi olla omalla maallaan palvelua. Tämän prosessin aloittamiseksi ota yhteyttä muihin osapuoliin ja neuvottele heidän kanssaan maansa ostamisesta. Palvelun lopettaminen tällä tavoin on harvinaista, ellei sinä tai muut maanomistajat suunnittelitte jo myydä maata. Se on harvinaista, koska tavallisesti ei ostettaisi maapalstaa pelkästään palvelun lopettamiseksi. Kuten voit nähdä muista menetelmistä, on olemassa muita tapoja lopettaa palvelupalvelu, johon ei liity niin voimakasta rahaa ja / tai stressiä.
2. 2 Osta kaikki muut palvelupalveluun liittyvät maa-alueet. Jos kaikki osapuolet ovat yhtä mieltä siitä, että kaikkien muiden etujen saaminen kaikkien muiden maapalstojen ostamisesta on kaikkien etujen mukaista, sinun kannattaa käydä läpi heidän kiinteistöjen ostoprosessi. Kiinteistöjen ostoprosessi sisältää:
   • Tarjouksen tekeminen ja sopimuksen laatiminen . Sinun on ensin tehtävä hyväksyttävä tarjous kaikille muille kiinnostuneille maanomistajille ja saat kirjallisen suostumuksesi heidän maansa ostamiseen. Sopimus on oikeudellisesti sitova, vaikka yleensä onkin mahdollisia ehtoja, joiden avulla voit luopua tilanteesta, jossa jotkut muut vaiheet eivät suju suunnitellulla tavalla.
   • Tiedonantotarkistus . Kun olet allekirjoittanut sopimuksen, myyjä (t) toimittaa sinulle ilmoituksen, joka on asiakirja, joka paljastaa kaiken määrän asioita, mukaan lukien kiinteistön puutteet ja alustavan omistusoikeusraportin. Jos huomaat, että arvosteluusi koskee sinua, saatat pystyä peruuttamaan sopimuksen.
   • Tarkastukset . Osana kiinteistösopimusta sinulla on yleensä oikeus tarkastaa koti itse varmistaaksesi, että kaikki näyttää hyvältä.
   • Sulkeminen . Lopuksi, kun olet suorittanut kaikki huolellisuuden, allekirjoitat päätösasiakirjat, maksat kiinteistön ja prosessi on valmis.
3. 3 Kirjaa aina palvelusi irtisanominen. Kun sinulla tai toisella osapuolella on molempien maa-alueiden omistusoikeus, kirjaa kiinteistöostosi sekä palvelun purkamisasiakirja voimassa olevaan tekorekisteriin. Koska monet servituutit kirjataan kiinteistöihin, jos et kirjaa sen irtisanomista, palveluratkaisu saattaa silti näkyä nimihaussa ja vaikuttaa maan arvoon ja mahdollisiin käyttötarkoituksiin.
   • Palvelun irtisanomista koskevan asiakirjan löydät yleensä käymällä läänin tuomioistuimen verkkosivustolla tai soittamalla läänin tuomioistuimen virkailijaan ja pyytämällä apua. Kun katsot verkkosivustoa tai soitat tuomioistuinten virkailijalle, etsit tai pyydät palvelun purkamismallia, jolla voit tallentaa irtisanotun palvelun.
   • Jos haluat tallentaa jotain, sinun on vietävä palvelutyön päättävä kiinteistöasiakirja tallentimen toimistoon ja maksettava maksu. Asiakirjalle annetaan sitten numero ja aikaleima, joka ilmoittaa, milloin asiakirja on tallennettu. Sitten se arkistoidaan muiden asiakirjojen kanssa, jotka on kirjattu kyseiseen kiinteistöön.
   • Asiakirjojen tallentaminen tarjoaa jäljitettävän omistusoikeusketjun tietylle omaisuudelle, mukaan lukien kaikki muut kohteet, jotka voivat esiintyä kyseisessä kiinteistössä (esim. Kiinnitykset, panttioikeudet ja palvelupalvelut), ja siksi on erittäin tärkeää, että tallennat asiakirjat nopeasti ja tarkasti. Tallennuksen tärkeyden vuoksi sinun tulee ottaa yhteyttä kokeneeseen kiinteistönvälittäjään aina, kun aiot nauhoittaa jotain. Hän voi auttaa sinua prosessin läpi ja varmistaa, että saavutat asettamasi tavoitteet.
   Mainos

Yhteisön kysymykset ja vastaukset

• Kysymys Jos lopetin ikuisen palvelun käytön kuudeksi vuodeksi, mutta haluan aloittaa sen käytön uudelleen, voiko maanomistaja estää minut? Terry-kukinnan haara Yleisesti ottaen se on erittäin myöntävä 'ei', he eivät voi estää sinua, varsinkin jos et ole hyötynyt palvelemastasi nauhoituksesta eikä sinä tai edeltäjänne ole koskaan vapauttaneet sitä. On aina viisasta lähettää varmennettu kirje, jossa ilmoitetaan aikovasi jatkaa käyttöäsi ja sisällyttää kopio tallennetusta palvelusta. Ole ystävällinen ja naapurimainen rakentaaksesi liikearvon ensin, jos mahdollista. Palveluiden voimassaoloaika on erittäin harvinaista käyttämättömyyden takia, varsinkin jos ne on omistettu ja nauhoitettu riippumatta siitä, kuinka kauan sitten. Ota yhteyttä kiinteistöasianajajaan, jos hänestä tulee sotaa ja estää käyttösi.
• Kysymys Yhdysvaltain metsäpalvelulla on yksityisomistuksellani kulkeva tie, jolla ei ole kunnossapitoa vuosia. Heikkeneminen on laajaa. Voinko lopettaa palvelun? Terry-kukinnan haara Jos heidän palvelunsa on kirjattu maarekisteriin, et todennäköisesti voi purkaa palvelua. Yllä oleva artikkeli esittelee irtisanomisen helpommin kuin se todellisuudessa on. Tehokas toimintatapa olisi ottaa yhteyttä metsäpalvelutoimistoon ja tiedustella, voidaanko heidän palvelunsa vapauttaa ja onko se enää tarpeetonta. Yhdysvaltain hallituksen kanssa asioiminen vie aikaa ja kärsivällisyyttä.
• Kysymys Kun annan ihmisten ylittää omaisuuteni ilman palvelua, kuinka kauan tie on suljettava, jotta sitä ei katsota pääsylle? Terry-kukinnan haara Aikaa ei tarvita, mutta hankala riippuen siitä, kuinka kauan 'he' ovat käyttäneet omaisuuttasi ja sinä olet antanut sen. Pitkän käyttöajan vuoksi he ovat tulleet luottamaan palveluun ja määrittävä palvelun voi olla muodostunut. Jos vain yksi tai kaksi osapuolta voit ottaa yhteyttä varmennetulla postilla, lähetä heille ystävällinen kirje, joka antaa heille luvan (tai antaa heille luvan) ylittää kiinteistö, sillä ehdolla, että voit sulkea käytön pian, mutta ilmoitat heille, kun teet. Muutaman yksityisomistuskyltin lähettäminen on hyvä idea (julkinen ilmoitus).
• Kysymys Jaamme ajotieltä naapureidemme kanssa. He rakensivat autotallin ja toisen ajotieltä, voimmeko vaatia 15 '55' maamme takaisin? He luopuivat vain 5 '55': stä ja käyttävät palvelua varastointiin estäen käytön. Terry-kukinnan haara Sanamiesi perusteella tämä on monimutkainen asia, johon voi liittyä enemmän kuin vain servituutteja, mutta jaettu ajotie on ehkä luotu ennätyspiirroksella ja omaisuuden jakamisella. Teknisesti kukaan, joka ei osallistu ajotielle, jos osa tallennettua palvelua, jota kaikilla omistajilla on yhteinen käyttö, ei voi rakentaa ajotietä tai estää niitä ajamasta toiseen ajotielle. Kysymyksesi näyttää sisältävän monia monimutkaisia ​​tosiasioita, olisi parasta ottaa yhteyttä kiinteistöalan ammattitaitoiseen asianajajaan. Toinen kysymys, joka tulisi tutkia, on, onko heillä voimassa oleva rakennuslupa autotallille.
• Kysymys Mieheni antoi palvelun naapureillemme, kun he rakensivat autotallinsa, mutta heidän katonsa aattot roikkuvat omaisuutemme päällä. Kuinka vedät tämän palvelun takaisin? Terry-kukinnan haara Asiasi voi olla hieman monimutkainen. Se riippuu siitä, ylittyykö räystäs molempien hänelle myöntämän palvelurajan yli. Kun olet myöntänyt palvelun ja tallentanut sen autotallin tarkoituksiin, sitä ei voi vetää takaisin ilman hänen vapautustaan. Arvioi, ylittyykö ylitys palvelun rajan yli, jos se näkyisi yleissuunnitelmassa. Ota yhteyttä paikalliseen lupatoimistoon saadaksesi selville, onko hän saanut voimassa olevan rakennusluvan. Ota aikaa, älä syötä ketään väärinkäytöksistä, ja ota yhteyttä asianajajaan, jos räystäs todella ylittää rajat.
• Kysymys Golfkentälle annettiin servitio-oikeudet useisiin talon kiinteistöihin. Golfkenttää ei ole enää olemassa. Voiko palvelun peruuttaa? Terry-kukinnan haara Ehkä, mutta lausuntosi 'talossa' on hyvin hämmentävä. Yritä ottaa yhteyttä siihen, joka nyt omistaa maan, ja pyytää vapautusta riippumatta siitä, mitä 'talossa' tarkoittaa. Julkaisun pyytäminen varmennetulla kirjeellä on aina hieno idea. Yritä löytää alkuperäinen 'väline' tai teko, joka loi palvelun; tämä auttaa sinua itse laatimalla julkaisua. Kysy apua kiinteistönvälittäjältä.
• Kysymys Minulla on takapihallani viemäriputkijärjestelmä, jonka naapuri on kaivanut laittomasti, ja se vaikuttaa nyt seitsemään muuhun eränomistajaan. Täytyykö kaikkien erien omistajien suostua luopumaan tästä palvelusta? Terry-kukinnan haara Harkittavia kysymyksiä ovat muun muassa, vaikuttavatko naapureidesi häiriöt myrskynpoistojärjestelmässä omaisuutesi tai muiden naapureiden kiinteistöjen viemäriin. Rakennusinsinöörit ovat suunnitelleet nämä servituutit valvomaan valumista, josta hyötyy suhteellisen kuivalla erällä rankkasateessa. Palvelun palauttaminen ja alkuperäinen luokittelu ovat ehkä parempi vaihtoehto. Ota yhteys HOA: han tai paikalliseen DPW: hen, jos heillä on lainkäyttövalta sadevesien hoidossa.
• Kysymys Kuka on vastuussa asfalttipolun ylläpidosta kiinteistöni läpi kulkevalla rinteellä? Condo-yhteisö sanoi olevansa vastuussa vain puolesta polusta. Huoneisto on vastuussa heidän koko palvelusta. Saada heidät tekemään se on toinen asia. Dokumentoi kaikki pilaantuminen ja kaikki vaaralliset olosuhteet suojautuaksesi vastuulta.
• Kysymys Voiko palvelun purkaa hallitsevaa maanomistajaa koskevan pidätysmääräyksen vuoksi? Terry-kukinnan haara Ei, varsinkin jos hallitsevalla maanomistajalla on voimassa oleva kirjattu palvelupiste. Voit kuitenkin pitää hallitsevan maanomistajan vastuussa palvelun tarkoista ehdoista. He eivät saa käyttää palvelua mihinkään muuhun kuin palvelukielellä määriteltyyn tarkoitukseen. Sinulla on oikeus oman omaisuuden hiljaiseen käyttöön häiritsemättä. Jos he käyttävät palvelua häirinnän kohteena, tee valitus siviilipalvelussa tai asianomaisille viranomaisille, jotka säätelevät lähestymiskieltoa. Lähettämällä heille oikeaksi kirje, joka antaa heille rakentavan ilmoituksen heidän häiritsevästä käytöksestään, ja pyytää heitä kohteliaasti lopettamaan, on aina hyvä idea.
• Kysymys Minua rasittaa vedenjakelun helpotus, kun maa jaettiin, mutta vesihuollon putkia ei koskaan ajettu kiinteistön läpi. Kuinka pääsen eroon palvelusta, josta on hyötyä toiselle erälle, vaikka putkia ei koskaan asetettu omaisuuteemme? Terry-kukinnan haara Ensinnäkin etsi alkuperäinen laite, joka luo palvelun ja kenelle siitä on hyötyä. Selvitä sitten, kuka on nyt kyseisen palvelun edunsaaja, vaikka palvelun sisällä ei ole tiloja. Vetoomus (varmennetun postin välityksellä) edunsaajalle, apuohjelmalle tai virastolle, jolla on orjuus, palvelun vapauttamiseksi / vapauttamiseksi. Muista mainita se tosiasia, että vesilinja sijaitsee ulkopuolella, eikä se ole enää mielestäsi välttämätöntä. Ota tarvittaessa yhteyttä kiinteistöasianajajaan.